В прошлом году первому сочинскому санаторию исполнилось сто лет. Политическая и экономическая нестабильность в стране почти на два десятилетия лишили его первоначального вида. На вложения инвестора Владимира Брынцалова в полтора миллиарда рублей решено до конца года реставрировать исторический комплекс.
По словам Брынцалова, планируется восстановление декор фасада, пострадавшего от пожара, а также внутренних деревянных конструкций. Однако, проектировщики и реставраторы столкнулись с проблемой нахождения в зоне исторического памятника разных аварийных и неприглядных строений, которые имеют право собственности. Среди них самой серьезной помехой стали здание шашлычной и туалета, пристроенных к конструкциям и в опорную стену памятника архитектуры.
"Право собственности на шашлычную и туалет было приобретено по решению суда и постановлению главы города, которые надо отменить или лишить город исторического памятника", - говорит инвестор.
В настоящее время невозможно реставрировать парадную лестницу, спускающуюся прямо к морю, поскольку кафе расположилось прямо на опорной стене ее правого крыла.
Арбитражный суд Краснодарского края 30 октября 2006 года вынес решение о признании права собственности на строение. В качестве оснований суд указал, что оно "не создает препятствий в пользовании рядом расположенными земельными участками и строениями на них". По заключению экспертов, постройка на опорной стене исторического памятника архитектуры соответствует всем необходимым СНиПам, предъявляемым к кафе. На основании этого решения, собственник ООО "Флибустьер" получил свидетельство о регистрации права собственности на строение из двух этажей. Теперь здесь торгуют шашлыками и на разлив подают вина Кубани.
